โรงรับจำนำโฉนดที่ดิน : จำนำกับจำนองต่างกันอย่างไร?
เรามักจะได้ยินคำว่าจำนำกับจำนอง เมื่อต้องการทำสัญญากู้ยืมแบบมีหลักทรัพย์คำประกัน เช่น การจำนำโฉนดที่ดิน และการจำนองโฉนดที่ดิน แต่การจำนำกับจำนองต่างกันอย่างไร?
จำนำโฉนดที่ดิน คือ การนำโฉนดที่ดินที่ปลอดภาระแล้วให้กับบุคคลหนึ่งที่เรียกว่า “ผู้รับจำนำ” เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้ และโรงรับจำนำโฉนดที่ดินก็มีสถาบันการเงินหลายแห่งที่รับจำนำโฉนดที่ดิน หรือรับจำนำโฉนดที่ดินต่างจังหวัด โดยการจำนำโฉนดที่ดินเพื่อเปลี่ยนโฉนดที่ดินเป็นเงินสด และอัตราดอกเบี้ยก็จะขึ้นอยู่กับโรงรับจำนำโฉนดที่ดินนั้นได้กำหนดไว้
การจำนองโฉนดที่ดิน คือ การมอบทรัพย์สินเพื่อประกันการชำระหนี้ โดยต้องทำการจำนองต่อหน้าเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเท่านั้น และการจำนองไม่ต้องโอนที่ดินให้กับผู้รับจำนอง
โรงรับจำนำโฉนดที่ดินที่ไหนดี 2567
การจำนำโฉนดที่ดินเป็นการขอสินเชื่อรูปแบบหนึ่งที่สามารถทำให้ได้เงินก้อนได้ง่ายกว่าสินเชื่อประเภทอื่น ๆ เพราะเป็นการจำนำโฉนดที่ดินโดยนำทรัพย์สินที่ปลอดภาระแล้วของเราไปเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ และปัจจุบันก็มีสถาบันการเงินที่เป็นโรงรับจำนำโฉนดที่ดิน โดยสามารถรับจำนำโฉนดที่ดินต่างจังหวัดได้ด้วย และยังมีธนาคารที่รับจำนำโฉนดที่ดินด้วย แล้วเราจะเลือกโรงรับจำนำโฉนดที่ดินที่ไหนดี?
ในปี2567 มีโรงรับจำนำโฉนดที่ดินหลายแห่งที่เป็นทั้งธนาคาร และสถาบันการเงิน เช่น จำนำโฉนดที่ดินเมืองไทยลิสซิ่ง จำนำโฉนดที่ดินศรีสวัสดิ์ จำนำโฉนดที่ดิน ธกส. และโฉนดที่ดินเข้าธนาคารออมสิน ซึ่งอัตราดอกเบี้ยของโรงรับจำนำโฉนดที่ดินแต่ละที่ก็จะแตกต่างกันออกไป ถ้าจำนำโฉนดที่ดินกับธนาคารซึ่งเป็นโรงรับจำนำรัฐบาลก็จะได้อัตราดอกเบี้ยถูกกว่าการจำนำโฉนดที่ดินที่โรงรับจำนำเอกชน ส่วนเงื่อนไข หรือเอกสารต่าง ๆ ก็จะแตกต่างกันด้วย ผู้ที่ต้องการจำนำโฉนดที่ดินควรศึกษาธนาคารหรือสถาบันการเงินที่ตนสนใจก่อนที่จะเข้าไปใช้บริการโรงรับจำนำโฉนดที่ดิน
โรงรับจำนำโฉนดที่ดิน จำนำโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเราทำได้ไหม?
จำนำโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเราทำได้ไหม? โฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่จำนองได้ไหม? คำตอบคือ ไม่สามารถทำได้ และโรงรับจำนำโฉนดที่ดินก็ไม่รับจำนำโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเรา แต่เราเคยเห็นในข่าว หรือได้ยินจากใครหลาย ๆ คนว่า มีการจำนำโฉนดที่ดินโดยที่เจ้าของที่ดินไม่รู้ หรือไม่ยินยอม การทำแบบนั้นเป็นการปลอมแปลงเอกสาร หรือการยักยอก คนที่ก็มีความผิด และถ้าโรงรับจำนำโฉนดที่ดินไหนทำแบบนั้นก็จะมีความผิดด้วยที่ไม่รอบคอบ ไม่เช็กให้ดีก่อน ดังนั้นโรงรับจำนำโฉนดที่ดินจะต้องให้ผู้จำนำโฉนดที่ดินเซ็นเอกสารต่อหน้าเจ้าพนักงานที่ดิน เพื่อป้องกันการจำนำโฉนดที่ดินไม่ใช่ชื่อเรา
